天津河西合同纠纷律师服务 天津枫畔律师事务所

韩委志律师-----律师，法律硕士，天津枫畔律师事务所。执业16年，以踏实勤勉、思维缜密的办案风格，以大限度地维护当事人的合法权益为己任，携律师团队主要办理的重大、疑难、复杂的诉讼、仲裁和其他非诉讼案件
建设工程合同纠纷诉讼时效如何确定？《民法通则》百三十七条规定“诉讼时效期间从知道或者应当知道被侵害时起计算”。《高关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号)*五条规定“当事人约定同一债务履行的，诉讼时效期间从后一期履行期限届满之日起计算”。根据《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》*18条规定“从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这些都是确定保理合同纠纷管辖的依据。具体到保理纠纷则应当区分清楚不同的保理诉讼类型。

买卖合同纠纷归哪里管
1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。
3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

如何处理企业合同纠纷：1、明确合同的当事人，一般是原告和被告。2、认定合同的效力，这直接关系到借贷关系是否受到的保护。应注意的问题有：(1)进行非法活动的合同无效。根据高院的规定，出借人明知人是为了进行非法活动而的，其借贷关系不予保护。例如企业在不具备的情况下向向银行进行**买卖。(2)不具备借贷主体的金融机构从事借贷业务的合同无效。在金融机构内部也有明确的分工，可以从事借贷业务的是其中的一部分机构，其他内设机构和下属部门只有一些行政事务或吸收存款的业务，没有对外进行借贷的业务。
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