代理民事、经济、刑事、行政案件数百件,为十余家企业、行政机关担任法律顾问,精通公律事务、房地产法律事务,并擅长合同、建筑工程承包合同、刑事辩护、行政诉讼等诉讼业务。
因建筑引起的房产纠纷,以及因建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
房产纠纷的解决办法有哪些
购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,可以通过仲裁的方式进行解决。也可以私下里调节已解决此类事情。这是简便的方式。
拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
房产纠纷的产生有什么原因
分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋**购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、是房屋拆迁纠纷。
韩律师执业十六年,专注家庭领域,代理过数百起案件,处理过家庭矛盾调解,离婚诉讼,抚养权归属,离婚财产纠纷等案件。
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